La Chèze

La Chèze est une commune rurale qui compte 572 habitants en 2022, soit une densité de 223 habitants au km². La population se répartit entre 273 hommes (48 %) et 299 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,6 % entre 1968 (587 habitants) et 2022 (572 habitants). Les 305 ménages de La Chèze comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (8 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de La Chèze affichent un revenu médian de 22 730 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,4 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Chèze dispose de 373 logements au total, dont 299 résidences principales (80,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,4 %) avec quelques appartements (15,3 %).

Les habitants de La Chèze sont majoritairement propriétaires (67,9 %) face à 31,4 % de locataires, dont 9,0 % en logement social (HLM). Avec 11,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,5 %).

En matière de commerces, La Chèze dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Chèze affiche un prix médian de 1 120 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 120 €/m² en médiane (46 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 730 €/an par UC à La Chèze, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Chèze. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de La Chèze est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.