très belle villes en plein extension agréable beaucoup d'activiter de plus en plus de commerce. l'etand construis il y a peu de temps est vraiment très agréable
Loudéac
22600
Population
9 987 hab.
Superficie
81,9 km²
Densité
122 hab/km²
Code postal
22600
Code INSEE
22136
Reviews
Avis sur Loudéac
Découvrez les avis et notes des habitants de Loudéac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis d'habitants de Loudéac
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Loudéac selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Loudéac
+36,9 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
15,8 %
15 – 29 ans
16,3 %
30 – 44 ans
15,8 %
45 – 59 ans
18,6 %
60 – 74 ans
19,0 %
75 ans et +
14,5 %
Âge moyen
45,1 ans
Ménages
4 580
Hommes / Femmes
49 % / 51 %
Densité
122 hab/km²
Solde naturel
-35 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Loudéac.
Revenu médian
24 380 €
+2,1 %
Taux de pauvreté
14,0 %
-0,5 pts
Taux de chômage
10,4 %
+3,1 pts
Taux d'activité
75,6 %
+3,6 pts
Établissements actifs
580
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
4,1 %
Professions intermédiaires
11,0 %
Employés
12,5 %
Ouvriers
21,7 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2,7 %
Retraités
35,0 %
Sans activité professionnelle
12,1 %
Les ménages de Loudéac affichent un revenu médian de 24 380 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 826 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,7 %). Le tissu économique local compte 580 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Loudéac.
Type d'habitat
Maisons
66,4 %
Appartements
32,9 %
Autres
0,7 %
Statut d'occupation
Propriétaires
60,5 %
Locataires
dont 11,5 % en HLM
38,3 %
Logés gratuit.
1,3 %
5 322
Total logements
86,2 %
Résidences principales
11,2 %
Logements vacants
4,4
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Loudéac dispose de 5 322 logements au total, dont 4 588 résidences principales (86,2 %). Le parc est composé de 66,4 % de maisons et 32,9 % d'appartements.
Les habitants de Loudéac sont majoritairement propriétaires (60,5 %) face à 38,3 % de locataires, dont 11,5 % en logement social (HLM). Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Loudéac.
Santé
Densité
7,1/10k
Médecins généralistes7
Dentistes2
Kinésithérapeutes11
Infirmiers18
Psychologues2
Pharmacies3
Commerces alimentaires
Hypermarchés2
Supermarchés4
Supérettes2
Épiceries5
Boulangeries11
Services & culture
Coiffeurs15
Stations-service6
Bornes recharge élec.4
Bibliothèques2
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 643 ventes des 5 dernières années à Loudéac.
Maison
501 ventes
1 444
€/m²
Appartement
142 ventes
1 591
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Loudéac coûte en médiane
144 400 €,
soit l'équivalent de 5,9 années de salaire médian
d'un foyer de Loudéac
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Loudéac coûte en médiane
95 460 €,
soit l'équivalent de 3,9 années de salaire médian
d'un foyer de Loudéac
.
Le marché immobilier de Loudéac affiche un prix médian de 1 474 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 643 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 444 €/m² en médiane (501 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 591 €/m² (142 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (77,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 380 €/an par UC à Loudéac, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Loudéac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Education
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Loudéac avec leurs taux de réussite officiels.
3
Collèges
3
Lycées GT
0
Lycée pro
7
Total
Collèges 3 établissements
Collège Saint-Joseph
97 %
Réussite Brevet
Collège les Livaudières
89 %
Réussite Brevet
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières
Taux non publié
Lycées généraux et technologiques 3 établissements
Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe
98 %
Réussite Bac
Lycée Saint-Joseph
98 %
Réussite Bac
Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue
Taux non publié
Autres établissements 1 établissement
Lycée professionnel agricole Xavier Grall
Taux non publié
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Loudéac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
≈ moyenne FR
32
🚗
Vols dans les véhicules
Inférieur à moy. FR
10
🔑
Vols de voiture
Inférieur à moy. FR
10
En 2025, Loudéac a enregistré 32 cambriolages de logements, soit un taux de 3,24 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Loudéac dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,01 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont rares avec 1,01 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 10 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Loudéac est soumise au risque d'inondation.
Type d'inondation identifié :
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
La commune de Loudéac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Loudéac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
20 rue Notre-Dame
22600 Loudéac
Téléphone 02 96 66 85 00
E-mail accueil@ville-loudeac.fr
Site web ville-loudeac.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre Lundi à 8h30
| Lundi – Mercredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Loudéac ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Loudéac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Loudéac correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (1 474 €/m²)
! Points d'attention
- Commune exposée au risque d'inondation
Loudéac conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Loudéac pour comparer.