Avis sur Saint-Connec

Saint-Connec est une commune rurale qui compte 258 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 134 hommes (52 %) et 124 femmes (48 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -41,4 % entre 1968 (440 habitants) et 2022 (258 habitants). Les 120 ménages de Saint-Connec comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Connec affichent un revenu médian de 22 620 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (29,2 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Connec dispose de 172 logements au total, dont 122 résidences principales (70,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Saint-Connec sont majoritairement propriétaires (84,4 %) face à 14,8 % de locataires. Avec 14,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,5 %).

Le marché immobilier de Saint-Connec affiche un prix médian de 1 054 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 054 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 620 €/an par UC à Saint-Connec, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Connec. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Connec est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.