Avis sur Cléguérec
Avis sur Cléguérec
Découvrez les avis et notes des habitants de Cléguérec sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Cléguérec
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cléguérec selon l'INSEE.
Cléguérec est une commune rurale qui compte 2 849 habitants en 2022, soit une densité de 46 habitants au km². La population se répartit entre 1 392 hommes (49 %) et 1 457 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,3 % entre 1968 (2 812 habitants) et 2022 (2 849 habitants). Les 1 225 ménages de Cléguérec comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -25 habitants (21 naissances et 46 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cléguérec.
Les ménages de Cléguérec affichent un revenu médian de 25 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 368 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,3 %). Le tissu économique local compte 84 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cléguérec.
Cléguérec dispose de 1 578 logements au total, dont 1 215 résidences principales (77,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,5 %) avec quelques appartements (6,0 %).
Les habitants de Cléguérec sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 16,4 % de locataires. Avec 15,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cléguérec.
En matière de santé, Cléguérec affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Cléguérec dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 181 ventes des 5 dernières années à Cléguérec.
Le marché immobilier de Cléguérec affiche un prix médian de 1 288 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 181 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 288 €/m² en médiane (179 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 112 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 210 €/an par UC à Cléguérec, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Cléguérec. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Cléguérec
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Cléguérec, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Cléguérec n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Cléguérec
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Cléguérec atteint 15/100, un niveau très faible pour une moyenne de 21/100 dans les communes du Morbihan. 34 maisons sur 1 532, soit 2 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 71 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Cléguérec se classe 198e sur 249 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cléguérec
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
10 place Pobéguin
56480 Cléguérec
Téléphone 02 97 38 00 15
E-mail [email protected]
Site web cleguerec.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi | 9h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Cléguérec
Cléguérec est une commune bretonne considérée comme la capitale du pays Chistr'per, une appellation liée à la fabrication traditionnelle de poiré. Elle se trouve à une douzaine de kilomètres au nord-ouest de Pontivy. Son territoire est traversé à l'est par le Blavet, dont le cours marque la limite avec la commune de Neulliac et forme de grands méandres ; cette section de la rivière correspond à un ancien segment du canal de Nantes à Brest. Le relief y est accidenté, avec des altitudes s'échelonnant entre 55 mètres et 289 mètres. Les parties nord de la commune relèvent des Montagnes Noires, tandis que le reste du territoire s'intègre au bassin agricole de Pontivy. Des bois en périphérie de la forêt de Quénécan couvrent une partie de la commune.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Cléguérec ?
Les 4 habitants de Cléguérec ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cléguérec correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 210 €/an)
- Immobilier accessible (1 288 €/m²)
- Densité médicale faible (3,5 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Cléguérec conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cléguérec pour comparer.