Avis sur Guern
Avis sur Guern
Découvrez les avis et notes des habitants de Guern sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Guern
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Guern selon l'INSEE.
Guern est une commune rurale qui compte 1 379 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 704 hommes (51 %) et 675 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,4 % entre 1968 (1 670 habitants) et 2022 (1 379 habitants). Les 642 ménages de Guern comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (12 naissances et 23 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Guern.
Les ménages de Guern affichent un revenu médian de 23 960 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,4 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Guern.
Guern dispose de 860 logements au total, dont 633 résidences principales (73,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (2,9 %).
Les habitants de Guern sont majoritairement propriétaires (82,7 %) face à 16,2 % de locataires. Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Guern.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 131 ventes des 5 dernières années à Guern.
Le marché immobilier de Guern affiche un prix médian de 1 253 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 131 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 235 €/m² en médiane (129 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 742 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 960 €/an par UC à Guern, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Guern. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Guern en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Guern
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Guern, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Guern n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Guern
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Guern atteint 23/100, un niveau faible pour une moyenne de 21/100 dans les communes du Morbihan. 126 maisons sur 864, soit 15 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 75 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Guern se classe 80e sur 249 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Guern
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue de la Vallée
56310 Guern
Téléphone 02 97 27 70 08
E-mail [email protected]
Site web guern.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h |
| Mardi – Mercredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Jeudi | 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Guern
Guern est une commune bretonne. Son territoire, de forme allongée, se situe dans le Pays de Pontivy. Elle est entourée par sept communes voisines : Séglien, Locmalo, Bubry, Melrand, Bieuzy, Le Sourn et Malguénac. Le relief de la commune présente un dénivelé, avec des altitudes variant entre 67 et 188 mètres. Son réseau hydrographique, appartenant au bassin Loire-Bretagne, comprend plusieurs cours d'eau, dont la rivière Sarre qui traverse la localité.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Guern ?
Avec une note moyenne de 4,2/5 attribuée par 6 habitants, Guern séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Guern correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,2/5 sur 6 avis
- Immobilier accessible (1 253 €/m²)
Guern conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Guern pour comparer.