Labastide-d'Anjou

Labastide-d'Anjou est une commune rurale qui compte 1 261 habitants en 2022, soit une densité de 145 habitants au km². La population se répartit entre 639 hommes (51 %) et 622 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,6 % entre 1968 (766 habitants) et 2022 (1 261 habitants). Les 539 ménages de Labastide-d'Anjou comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (12 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Labastide-d'Anjou affichent un revenu médian de 25 100 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,2 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Labastide-d'Anjou dispose de 638 logements au total, dont 540 résidences principales (84,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,9 %).

Les habitants de Labastide-d'Anjou sont majoritairement propriétaires (74,2 %) face à 25,4 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,1 %).

En matière de santé, Labastide-d'Anjou affiche une offre très favorable avec une densité de 15,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Labastide-d'Anjou dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Labastide-d'Anjou affiche un prix médian de 1 890 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 89 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 893 €/m² en médiane (88 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 415 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 100 €/an par UC à Labastide-d'Anjou, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,0 années pour un appartement de 60 m² à Labastide-d'Anjou. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Labastide-d'Anjou a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 6,34 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Labastide-d'Anjou dans un niveau de risque élevé.

La commune de Labastide-d'Anjou est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.