Montauriol
Vivre à Montauriol
Montauriol est une commune rurale de 84 habitants située en Occitanie, dans le département Aude (11). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 7,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 238 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montauriol.
Avis sur Montauriol
Découvrez les avis et notes des habitants de Montauriol sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Montauriol
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montauriol selon l'INSEE.
Montauriol est une commune rurale qui compte 84 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 38 hommes (45 %) et 46 femmes (55 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,7 % entre 1968 (93 habitants) et 2022 (84 habitants). Les 30 ménages de Montauriol comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montauriol.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (33,3 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montauriol.
Montauriol dispose de 44 logements au total, dont 31 résidences principales (71,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,4 %) avec quelques appartements (4,4 %).
Les habitants de Montauriol sont majoritairement propriétaires (68,8 %) face à 28,1 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (75,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montauriol.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 4 ventes des 5 dernières années à Montauriol.
Le marché immobilier de Montauriol affiche un prix médian de 1 238 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 238 €/m² en médiane (4 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montauriol. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Montauriol est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montauriol
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 rue de la Mairie
11410 Montauriol
Téléphone 04 68 60 37 17
E-mail mairie.montauriol@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montauriol ?
Les 1 habitants de Montauriol ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montauriol correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 238 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Montauriol conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montauriol pour comparer.