Baraigne

Baraigne est une commune rurale qui compte 164 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 75 hommes (46 %) et 89 femmes (54 %), avec un âge moyen de 39,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +45,1 % entre 1968 (113 habitants) et 2022 (164 habitants). Les 74 ménages de Baraigne comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Baraigne affichent un revenu médian de 27 090 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (38,5 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Baraigne dispose de 89 logements au total, dont 73 résidences principales (82,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,5 %).

Les habitants de Baraigne sont majoritairement propriétaires (79,5 %) face à 19,2 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,6 %).

Le marché immobilier de Baraigne affiche un prix médian de 1 759 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 759 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 090 €/an par UC à Baraigne, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Baraigne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Baraigne est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.