Découvrez les avis et notes des habitants de Fumel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Rejoignez les 1 habitant qui ont déjà partagé leur expérience.
JE PENSE QUE LE LYCEE ROFESSIONNEL N4EST PAS ASSEZ DIVERSIFIE DANS SA PROPOSITION DE BEP
JE PENSE QUE LE LYCEE ROFESSIONNEL N4EST PAS ASSEZ DIVERSIFIE DANS SA PROPOSITION DE BEP
Si cet avis vous semble inapproprié, vous pouvez le signaler à notre équipe. Précisez la raison ci-dessous (optionnel) pour nous aider à modérer.
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fumel selon l'INSEE.
Fumel est une commune rurale qui compte 4 690 habitants en 2023, soit une densité de 206 habitants au km². La population se répartit entre 2 209 hommes (47 %) et 2 481 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -33,6 % entre 1968 (7 067 habitants) et 2023 (4 690 habitants). Les 2 280 ménages de Fumel comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -48 habitants (31 naissances et 79 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fumel.
Les ménages de Fumel affichent un revenu médian de 20 810 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 648 €. Le taux de pauvreté de 26,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,3 %). Le tissu économique local compte 128 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fumel.
Fumel dispose de 3 037 logements au total, dont 2 284 résidences principales (75,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,6 %) avec quelques appartements (20,4 %).
Les habitants de Fumel sont majoritairement propriétaires (63,4 %) face à 34,5 % de locataires, dont 6,6 % en logement social (HLM). Avec 18,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,4 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fumel.
En matière de santé, Fumel affiche une offre très favorable avec une densité de 12,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 5 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.
En matière de commerces, Fumel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix médian au m² calculé sur 380 ventes des 5 dernières années à Fumel.
Le marché immobilier de Fumel affiche un prix médian de 1 043 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 380 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 079 €/m² en médiane (360 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 802 €/m² (20 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (94,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 810 €/an par UC à Fumel, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Fumel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Fumel avec leurs taux de réussite officiels.
Fumel compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Fumel sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Jean Monnet se distingue avec 68 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Marguerite Filhol obtient 97 % de réussite au Bac, avec 59 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Benoît d'Azy affiche 75 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Fumel en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Fumel a enregistré 39 cambriolages de logements, soit un taux de 8,32 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Fumel, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Fumel est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Fumel atteint 90/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 85/100 dans les communes du Lot-et-Garonne. 2 220 maisons sur 2 443, soit 91 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 73 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 8 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2017. Fumel se classe 78e sur 319 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Fumel et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Lot-et-Garonne.
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
1 Place du Château
47500 Fumel
Téléphone 05 53 49 59 69
E-mail [email protected]
Site web mairiedefumel.fr
| Lundi – Jeudi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Fumel se situe dans le Sud-Ouest de la France, sur une colline qui domine les vallées du Lot, de la Thèze et de la Lémance. Elle se trouve dans la zone de l'Agenais, près de la Bouriane, et est bordée par les communes de Cuzorn, Monsempron-Libos, Montayral, Saint-Front-sur-Lémance, Saint-Vite et Soturac. Le Lot et ses affluents, la Thèze et la Lémance, qui convergent sur son territoire, connaissent des régimes hydrologiques irréguliers avec des crues parfois soudaines et importantes.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Les 1 habitants de Fumel ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fumel correspond à vos attentes.
Fumel conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fumel pour comparer.
