Avis sur Condezaygues
Avis sur Condezaygues
Découvrez les avis et notes des habitants de Condezaygues sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Condezaygues
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Condezaygues selon l'INSEE.
Condezaygues est une commune rurale qui compte 839 habitants en 2023, soit une densité de 77 habitants au km². La population se répartit entre 415 hommes (49 %) et 424 femmes (51 %), avec un âge moyen de 50,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,7 % entre 1968 (725 habitants) et 2023 (839 habitants). Les 388 ménages de Condezaygues comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (6 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Condezaygues.
Les ménages de Condezaygues affichent un revenu médian de 23 340 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,4 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Condezaygues.
Condezaygues dispose de 456 logements au total, dont 395 résidences principales (86,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (0,9 %).
Les habitants de Condezaygues sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 14,3 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (64,7 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Condezaygues.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 41 ventes des 5 dernières années à Condezaygues.
Le marché immobilier de Condezaygues affiche un prix médian de 1 467 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 467 €/m² en médiane (41 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 340 €/an par UC à Condezaygues, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Condezaygues. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Condezaygues en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Condezaygues
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Condezaygues, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Condezaygues est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Condezaygues
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Condezaygues atteint 93/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 85/100 dans les communes du Lot-et-Garonne. 449 maisons sur 449, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 56 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 7 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2017. Condezaygues se classe 47e sur 319 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Condezaygues
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
288 route du Bourg
47500 Condezaygues
Téléphone 05 53 71 07 84
E-mail [email protected]
Site web condezaygues.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h15 / 13h – 17h |
| Mercredi | 8h30 – 12h30 |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 12h15 / 13h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Condezaygues
Condezaygues est une commune du Sud-Ouest de la France. Elle se trouve dans l'aire d'attraction de Fumel et fait partie de son unité urbaine, située sur la partie basse du cours du Lot. Son territoire est bordé par les communes de Monségur, Monsempron-Libos, Saint-Vite, Salles et Trentels. La rivière du Lot arrose la commune et forme une frontière naturelle au sud, notamment avec la localité de Saint-Vite. D'après une étude du CNRS datant de 2010, son climat est caractérisé comme étant de type climat du Bassin du Sud-Ouest.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Condezaygues ?
Avec une note moyenne de 4,6/5 attribuée par 5 habitants, Condezaygues séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Condezaygues correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,6/5 sur 5 avis
- Immobilier accessible (1 467 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Condezaygues conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Condezaygues pour comparer.