Salles
Avis sur Salles
Découvrez les avis et notes des habitants de Salles sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Salles
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Salles selon l'INSEE.
Salles est une commune rurale qui compte 287 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 153 hommes (53 %) et 134 femmes (47 %), avec un âge moyen de 47,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,7 % entre 1968 (353 habitants) et 2022 (287 habitants). Les 136 ménages de Salles comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Salles.
Les ménages de Salles affichent un revenu médian de 23 700 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,0 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Salles.
Salles dispose de 194 logements au total, dont 130 résidences principales (67,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (1,9 %).
Les habitants de Salles sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 9,1 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Salles.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 21 ventes des 5 dernières années à Salles.
Le marché immobilier de Salles affiche un prix médian de 1 615 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 615 €/m² en médiane (21 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 700 €/an par UC à Salles, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Salles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Salles
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Salles, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Salles est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Salles
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Salles atteint 88/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 85/100 dans les communes du Lot-et-Garonne. 184 maisons sur 189, soit 97 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 73 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 4 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2017. Salles se classe 113e sur 319 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Salles
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
24 route de Bonnenouvelle
47150 Salles
Téléphone 05 53 36 46 49
E-mail mairie.de.salles47@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 12h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 19h |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Salles ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Salles séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Salles correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (5,0%)
- Immobilier accessible (1 615 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Salles conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Salles pour comparer.