Vergt-de-Biron

Vergt-de-Biron est une commune rurale qui compte 188 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 90 hommes (48 %) et 98 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de +0,0 % entre 1968 (188 habitants) et 2022 (188 habitants). Les 89 ménages de Vergt-de-Biron comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Vergt-de-Biron affichent un revenu médian de 22 370 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,6 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vergt-de-Biron dispose de 154 logements au total, dont 90 résidences principales (58,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Vergt-de-Biron sont majoritairement propriétaires (80,2 %) face à 16,5 % de locataires. Avec 15,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,2 %).

En matière de commerces, Vergt-de-Biron dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Vergt-de-Biron affiche un prix médian de 2 036 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 036 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 370 €/an par UC à Vergt-de-Biron, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vergt-de-Biron. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Vergt-de-Biron est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.