Avis sur Saint-Étienne-de-Villeréal

Saint-Étienne-de-Villeréal est une commune rurale qui compte 266 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 125 hommes (47 %) et 141 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,8 % entre 1968 (271 habitants) et 2022 (266 habitants). Les 129 ménages de Saint-Étienne-de-Villeréal comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Étienne-de-Villeréal affichent un revenu médian de 24 460 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,5 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Étienne-de-Villeréal dispose de 211 logements au total, dont 130 résidences principales (61,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Saint-Étienne-de-Villeréal sont majoritairement propriétaires (78,4 %) face à 12,7 % de locataires. Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,8 %).

Le marché immobilier de Saint-Étienne-de-Villeréal affiche un prix médian de 1 588 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 588 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 460 €/an par UC à Saint-Étienne-de-Villeréal, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Étienne-de-Villeréal. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Étienne-de-Villeréal n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.