Gaugeac
Vivre à Gaugeac
Gaugeac est une commune rurale de 107 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 15,6 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 136 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Gaugeac.
Avis sur Gaugeac
Découvrez les avis et notes des habitants de Gaugeac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Gaugeac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gaugeac selon l'INSEE.
Gaugeac est une commune rurale qui compte 107 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 51 hommes (48 %) et 56 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,4 % entre 1968 (125 habitants) et 2022 (107 habitants). Les 54 ménages de Gaugeac comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gaugeac.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (27,8 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gaugeac.
Gaugeac dispose de 78 logements au total, dont 50 résidences principales (64,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (1,3 %).
Les habitants de Gaugeac sont majoritairement propriétaires (78,0 %) face à 14,0 % de locataires. Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gaugeac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 3 ventes des 5 dernières années à Gaugeac.
Le marché immobilier de Gaugeac affiche un prix médian de 1 136 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 136 €/m² en médiane (3 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gaugeac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gaugeac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Gaugeac a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Gaugeac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gaugeac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
24540 Gaugeac
Téléphone 05 53 22 65 18
E-mail mairie.gaugeac@wanadoo.fr
Site web pays-de-bergerac.com
Horaires d'ouverture
Horaires non communiqués.
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Gaugeac ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Gaugeac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gaugeac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 136 €/m²)
- Taux de chômage élevé (15,6%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Gaugeac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gaugeac pour comparer.