Pouilly-en-Auxois

Pouilly-en-Auxois est une commune rurale qui compte 1 554 habitants en 2022, soit une densité de 151 habitants au km². La population se répartit entre 764 hommes (49 %) et 790 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +36,8 % entre 1968 (1 136 habitants) et 2022 (1 554 habitants). Les 719 ménages de Pouilly-en-Auxois comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -19 habitants (11 naissances et 30 décès par an).

Les ménages de Pouilly-en-Auxois affichent un revenu médian de 25 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,3 %). Le tissu économique local compte 112 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pouilly-en-Auxois dispose de 905 logements au total, dont 739 résidences principales (81,7 %). Le parc est composé de 56,2 % de maisons et 42,2 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 42,5 % de propriétaires et 49,3 % de locataires, dont 13,6 % en logement social (HLM). Avec 14,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,5 %).

En matière de santé, Pouilly-en-Auxois affiche une offre très favorable avec une densité de 32,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Pouilly-en-Auxois dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pouilly-en-Auxois affiche un prix médian de 1 618 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 707 €/m² en médiane (70 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 279 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 650 €/an par UC à Pouilly-en-Auxois, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Pouilly-en-Auxois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Pouilly-en-Auxois compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Pouilly-en-Auxois sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège André Lallemand se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 4,50 vols pour 1 000 habitants, avec 7 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Pouilly-en-Auxois est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.