Lavalade
Avis sur Lavalade
Découvrez les avis et notes des habitants de Lavalade sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Lavalade
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lavalade selon l'INSEE.
Lavalade est une commune rurale qui compte 105 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 51 hommes (49 %) et 54 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,6 % entre 1968 (81 habitants) et 2022 (105 habitants). Les 48 ménages de Lavalade comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lavalade.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (31,3 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lavalade.
Lavalade dispose de 70 logements au total, dont 49 résidences principales (70,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (3,0 %).
Les habitants de Lavalade sont majoritairement propriétaires (72,3 %) face à 14,9 % de locataires. Avec 11,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lavalade.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 7 ventes des 5 dernières années à Lavalade.
Le marché immobilier de Lavalade affiche un prix médian de 1 720 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 720 €/m² en médiane (7 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lavalade. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Lavalade en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Lavalade a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Lavalade
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Lavalade, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Lavalade n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Lavalade
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Lavalade atteint 57/100, un niveau modéré pour une moyenne de 58/100 dans les communes de la Dordogne. 41 maisons sur 63, soit 65 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 54 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2009. Lavalade se classe 280e sur 503 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Lavalade
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
11 Impasse Saint Martin
Le Bourg
24540 Lavalade
Téléphone 05 53 22 44 13
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 16h30 |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 13h30 – 16h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Lavalade ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Lavalade séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lavalade correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (5,3%)
- Immobilier accessible (1 720 €/m²)
Lavalade conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lavalade pour comparer.