Plouzané

Plouzané est une commune périurbaine qui compte 13 437 habitants en 2022, soit une densité de 412 habitants au km². La population se répartit entre 6 833 hommes (51 %) et 6 604 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +376,7 % entre 1968 (2 819 habitants) et 2022 (13 437 habitants). Les 5 541 ménages de Plouzané comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +31 habitants (112 naissances et 81 décès par an).

Les ménages de Plouzané affichent un revenu médian de 28 140 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 35 620 €. Le taux de pauvreté de 8,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,6 %). Le tissu économique local compte 239 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plouzané dispose de 5 817 logements au total, dont 5 559 résidences principales (95,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,0 %) avec quelques appartements (17,4 %).

Les habitants de Plouzané sont majoritairement propriétaires (75,7 %) face à 23,6 % de locataires, dont 9,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,0 %).

En matière de santé, Plouzané affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 13 dentistes, 15 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Plouzané dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Plouzané affiche un prix médian de 2 290 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 684 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 267 €/m² en médiane (632 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 663 €/m² (52 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 140 €/an par UC à Plouzané, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Plouzané. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Plouzané compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Plouzané sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Kerallan se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Plouzané a enregistré 52 cambriolages de logements, soit un taux de 3,87 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Plouzané dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,04 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 14 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Plouzané est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.