Le Conquet

Le Conquet est une commune périurbaine qui compte 2 814 habitants en 2022, soit une densité de 307 habitants au km². La population se répartit entre 1 311 hommes (47 %) et 1 503 femmes (53 %), avec un âge moyen de 51,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,4 % entre 1968 (1 811 habitants) et 2022 (2 814 habitants). Les 1 370 ménages de Le Conquet comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -32 habitants (13 naissances et 45 décès par an).

Les ménages de Le Conquet affichent un revenu médian de 30 640 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 306 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,0 %). Le tissu économique local compte 99 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Conquet dispose de 1 997 logements au total, dont 1 374 résidences principales (68,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,8 %) avec quelques appartements (18,2 %).

Les habitants de Le Conquet sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 18,7 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,6 %).

En matière de santé, Le Conquet affiche une offre très favorable avec une densité de 17,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Conquet dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Le Conquet affiche un prix médian de 2 989 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 248 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 092 €/m² en médiane (214 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 500 €/m² (34 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 640 €/an par UC au Conquet, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² au Conquet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le Conquet compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Le Conquet sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Dom Michel le Nobletz se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Le Conquet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.