Guilers

Guilers est une commune périurbaine qui compte 8 221 habitants en 2022, soit une densité de 435 habitants au km². La population se répartit entre 3 948 hommes (48 %) et 4 273 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +337,5 % entre 1968 (1 879 habitants) et 2022 (8 221 habitants). Les 3 426 ménages de Guilers comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (72 naissances et 74 décès par an).

Les ménages de Guilers affichent un revenu médian de 27 170 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 134 €. Le taux de pauvreté de 6,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,5 %). Le tissu économique local compte 151 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Guilers dispose de 3 546 logements au total, dont 3 435 résidences principales (96,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,7 %) avec quelques appartements (13,9 %).

Les habitants de Guilers sont majoritairement propriétaires (76,6 %) face à 22,5 % de locataires, dont 12,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,3 %).

En matière de santé, Guilers affiche une offre favorable avec une densité de 8,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 8 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Guilers dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 hypermarchés, 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Guilers affiche un prix médian de 2 243 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 440 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 248 €/m² en médiane (393 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 242 €/m² (47 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 170 €/an par UC à Guilers, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Guilers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Guilers compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Guilers sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Sainte-Marie se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Guilers a enregistré 25 cambriolages de logements, soit un taux de 3,04 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Guilers dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,55 vols pour 1 000 habitants, avec 21 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Guilers est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.