Découvrez les avis et notes des habitants de Locmaria-Plouzané sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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belle commune mais peut mieux faire
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Locmaria-Plouzané selon l'INSEE.
Locmaria-Plouzané est une commune rurale qui compte 5 160 habitants en 2022, soit une densité de 221 habitants au km². La population se répartit entre 2 554 hommes (49 %) et 2 606 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +329,3 % entre 1968 (1 202 habitants) et 2022 (5 160 habitants). Les 2 119 ménages de Locmaria-Plouzané comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +19 habitants (48 naissances et 29 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Locmaria-Plouzané.
Les ménages de Locmaria-Plouzané affichent un revenu médian de 30 910 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 342 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (15,0 %). Le tissu économique local compte 77 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Locmaria-Plouzané.
Locmaria-Plouzané dispose de 2 430 logements au total, dont 2 125 résidences principales (87,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,5 %) avec quelques appartements (8,7 %).
Les habitants de Locmaria-Plouzané sont majoritairement propriétaires (85,7 %) face à 13,7 % de locataires. Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Locmaria-Plouzané.
En matière de santé, Locmaria-Plouzané affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 10 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Locmaria-Plouzané dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 220 ventes des 5 dernières années à Locmaria-Plouzané.
Le marché immobilier de Locmaria-Plouzané affiche un prix médian de 2 730 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 220 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 743 €/m² en médiane (209 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 569 €/m² (11 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (95,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 910 €/an par UC à Locmaria-Plouzané, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Locmaria-Plouzané. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Locmaria-Plouzané en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Locmaria-Plouzané a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 1,36 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Locmaria-Plouzané dans un niveau de risque faible.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Locmaria-Plouzané, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Locmaria-Plouzané est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Locmaria-Plouzané atteint 4/100, un niveau très faible pour une moyenne de 6/100 dans les communes du Finistère. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 26 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Locmaria-Plouzané se classe 130e sur 275 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
1 place de la Mairie
29280 Locmaria-Plouzané
Téléphone 02 98 48 40 09
E-mail mairie@locmaria-plouzane.fr
Site web locmaria-plouzane.fr
| Lundi | 14h – 17h30 |
| Mardi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Locmaria-Plouzané est une commune littorale située à l'ouest de Brest, sur la route menant au Conquet et à la Pointe Saint-Mathieu. Son territoire borde le Goulet de Brest ainsi que l'anse de Bertheaume, ouvrant sur l'océan Atlantique et la mer d'Iroise. Géographiquement, elle occupe une portion du plateau du Léon, avec son point le plus élevé au nord-ouest. Le nord-est, où se trouve le bourg, présente un relief plus bas et plat, drainé par plusieurs petits affluents de l'Aber Ildut. La partie méridionale est formée par une ligne de hauteurs.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Locmaria-Plouzané séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Locmaria-Plouzané correspond à vos attentes.
Locmaria-Plouzané conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Locmaria-Plouzané pour comparer.
