Plougonvelin

Plougonvelin est une commune rurale qui compte 4 520 habitants en 2022, soit une densité de 238 habitants au km². La population se répartit entre 2 211 hommes (49 %) et 2 309 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +213,5 % entre 1968 (1 442 habitants) et 2022 (4 520 habitants). Les 2 041 ménages de Plougonvelin comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (38 naissances et 45 décès par an).

Les ménages de Plougonvelin affichent un revenu médian de 30 730 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 704 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (13,9 %). Le tissu économique local compte 110 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plougonvelin dispose de 3 099 logements au total, dont 2 037 résidences principales (65,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,3 %) avec quelques appartements (16,5 %).

Les habitants de Plougonvelin sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 15,2 % de locataires. Avec seulement 2,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,1 %).

En matière de santé, Plougonvelin affiche une offre favorable avec une densité de 8,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Plougonvelin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Plougonvelin affiche un prix médian de 2 806 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 363 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 907 €/m² en médiane (236 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 680 €/m² (127 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (65,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 730 €/an par UC à Plougonvelin, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Plougonvelin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Plougonvelin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.