Muret

Muret est une commune périurbaine qui compte 25 653 habitants en 2022, soit une densité de 447 habitants au km². La population se répartit entre 12 856 hommes (50 %) et 12 797 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +96,7 % entre 1968 (13 039 habitants) et 2022 (25 653 habitants). Les 11 498 ménages de Muret comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +20 habitants (252 naissances et 232 décès par an).

Les ménages de Muret affichent un revenu médian de 25 050 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 097 €. Le taux de pauvreté de 18,7 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 1 010 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Muret dispose de 12 720 logements au total, dont 11 493 résidences principales (90,4 %). Le parc est composé de 52,8 % de maisons et 46,9 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 52,2 % de propriétaires et 45,2 % de locataires, dont 15,6 % en logement social (HLM). Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,0 %).

En matière de santé, Muret affiche une offre très favorable avec une densité de 14,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 38 médecins généralistes, 39 dentistes, 55 kinésithérapeutes, 9 pharmacies.

En matière de commerces, Muret dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 6 supermarchés, 17 boulangeries, 9 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 48 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 9 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Muret affiche un prix médian de 2 325 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 786 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 659 €/m² en médiane (846 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 110 €/m² (940 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (47,4 % de maisons, 52,6 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 050 €/an par UC à Muret, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Muret. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Muret compte 8 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 4 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Muret sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Joseph Niel se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Pierre d'Aragon obtient 97 % de réussite au Bac, avec 69 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Muret a enregistré 95 cambriolages de logements, soit un taux de 3,70 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Muret dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,24 vols pour 1 000 habitants, avec 83 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,77 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 71 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Muret est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.