Saint-Viâtre

Saint-Viâtre est une commune rurale qui compte 1 185 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 591 hommes (50 %) et 594 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,8 % entre 1968 (1 245 habitants) et 2022 (1 185 habitants). Les 585 ménages de Saint-Viâtre comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (8 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Saint-Viâtre affichent un revenu médian de 25 200 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,8 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Viâtre dispose de 807 logements au total, dont 585 résidences principales (72,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,3 %).

Les habitants de Saint-Viâtre sont majoritairement propriétaires (74,7 %) face à 21,5 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,0 %).

En matière de santé, Saint-Viâtre affiche une offre favorable avec une densité de 8,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Viâtre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Viâtre affiche un prix médian de 1 443 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 81 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 443 €/m² en médiane (81 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 200 €/an par UC à Saint-Viâtre, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Viâtre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Viâtre est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.