Yvoy-le-Marron

Yvoy-le-Marron est une commune rurale qui compte 757 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 365 hommes (48 %) et 392 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,2 % entre 1968 (540 habitants) et 2022 (757 habitants). Les 301 ménages de Yvoy-le-Marron comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (6 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Yvoy-le-Marron affichent un revenu médian de 28 180 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,9 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Yvoy-le-Marron dispose de 423 logements au total, dont 307 résidences principales (72,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Yvoy-le-Marron sont majoritairement propriétaires (74,8 %) face à 19,6 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,0 %).

En matière de commerces, Yvoy-le-Marron dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Yvoy-le-Marron affiche un prix médian de 1 738 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 738 €/m² en médiane (41 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 180 €/an par UC à Yvoy-le-Marron, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Yvoy-le-Marron. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.