Neung-sur-Beuvron

Neung-sur-Beuvron est une commune rurale qui compte 1 263 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 598 hommes (47 %) et 665 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,8 % entre 1968 (1 205 habitants) et 2022 (1 263 habitants). Les 581 ménages de Neung-sur-Beuvron comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (9 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Neung-sur-Beuvron affichent un revenu médian de 24 590 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,9 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neung-sur-Beuvron dispose de 751 logements au total, dont 572 résidences principales (76,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,9 %) avec quelques appartements (11,8 %).

Les habitants de Neung-sur-Beuvron sont majoritairement propriétaires (68,1 %) face à 28,3 % de locataires, dont 10,5 % en logement social (HLM). Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,4 %).

En matière de santé, Neung-sur-Beuvron affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Neung-sur-Beuvron dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Neung-sur-Beuvron affiche un prix médian de 1 428 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 429 €/m² en médiane (61 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 303 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 590 €/an par UC à Neung-sur-Beuvron, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,7 années pour un appartement de 60 m² à Neung-sur-Beuvron. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Neung-sur-Beuvron compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Neung-sur-Beuvron sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Louis Pergaud se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Neung-sur-Beuvron est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.