Avis sur Neuvy
Avis sur Neuvy
Découvrez les avis et notes des habitants de Neuvy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Neuvy
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Neuvy selon l'INSEE.
Neuvy est une commune rurale qui compte 316 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 162 hommes (51 %) et 154 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,0 % entre 1968 (329 habitants) et 2022 (316 habitants). Les 146 ménages de Neuvy comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Neuvy.
Les ménages de Neuvy affichent un revenu médian de 26 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,4 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Neuvy.
Neuvy dispose de 180 logements au total, dont 141 résidences principales (78,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Neuvy sont majoritairement propriétaires (84,3 %) face à 11,6 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Neuvy.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 19 ventes des 5 dernières années à Neuvy.
Le marché immobilier de Neuvy affiche un prix médian de 1 597 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 597 €/m² en médiane (19 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 370 €/an par UC à Neuvy, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Neuvy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Neuvy
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Neuvy, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Neuvy est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Neuvy
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Neuvy atteint 67/100, un niveau élevé pour une moyenne de 73/100 dans les communes du Loir-et-Cher. 185 maisons sur 195, soit 95 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 65 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Neuvy se classe 213e sur 267 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Neuvy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
21 route de Neung-sur-Beuvron
41250 Neuvy
Téléphone 02 54 46 42 69
E-mail [email protected]
Site web mairiedeneuvy41.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | 14h – 18h30 |
| Mercredi | 16h – 18h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Neuvy ?
Les 3 habitants de Neuvy ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Neuvy correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,4%)
- Revenu médian confortable (26 370 €/an)
- Immobilier accessible (1 597 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Neuvy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Neuvy pour comparer.