Montrieux-en-Sologne

Montrieux-en-Sologne est une commune rurale qui compte 636 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 332 hommes (52 %) et 304 femmes (48 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,3 % entre 1968 (651 habitants) et 2022 (636 habitants). Les 295 ménages de Montrieux-en-Sologne comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Montrieux-en-Sologne affichent un revenu médian de 24 680 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,7 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montrieux-en-Sologne dispose de 394 logements au total, dont 288 résidences principales (73,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Montrieux-en-Sologne sont majoritairement propriétaires (73,1 %) face à 24,5 % de locataires. Avec 13,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,5 %).

En matière de santé, Montrieux-en-Sologne affiche une offre très favorable avec une densité de 15,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Montrieux-en-Sologne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Montrieux-en-Sologne affiche un prix médian de 1 339 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 341 €/m² en médiane (54 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 622 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 680 €/an par UC à Montrieux-en-Sologne, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,5 années pour un appartement de 60 m² à Montrieux-en-Sologne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Montrieux-en-Sologne est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.