Crouy-sur-Cosson

Crouy-sur-Cosson est une commune rurale qui compte 521 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 248 hommes (48 %) et 273 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,9 % entre 1968 (438 habitants) et 2022 (521 habitants). Les 236 ménages de Crouy-sur-Cosson comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Crouy-sur-Cosson affichent un revenu médian de 26 060 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,4 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Crouy-sur-Cosson dispose de 317 logements au total, dont 230 résidences principales (72,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Crouy-sur-Cosson sont majoritairement propriétaires (74,5 %) face à 23,4 % de locataires, dont 14,2 % en logement social (HLM). Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,8 %).

Le marché immobilier de Crouy-sur-Cosson affiche un prix médian de 1 615 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 615 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 060 €/an par UC à Crouy-sur-Cosson, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Crouy-sur-Cosson. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Crouy-sur-Cosson est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.