Saint-Dyé-sur-Loire

Saint-Dyé-sur-Loire est une commune rurale qui compte 1 155 habitants en 2022, soit une densité de 211 habitants au km². La population se répartit entre 558 hommes (48 %) et 597 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +83,6 % entre 1968 (629 habitants) et 2022 (1 155 habitants). Les 509 ménages de Saint-Dyé-sur-Loire comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (8 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Saint-Dyé-sur-Loire affichent un revenu médian de 27 890 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,5 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Dyé-sur-Loire dispose de 644 logements au total, dont 502 résidences principales (78,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,1 %) avec quelques appartements (6,7 %).

Les habitants de Saint-Dyé-sur-Loire sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 16,5 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,2 %).

En matière de commerces, Saint-Dyé-sur-Loire dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Dyé-sur-Loire affiche un prix médian de 1 751 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 751 €/m² en médiane (54 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 890 €/an par UC à Saint-Dyé-sur-Loire, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Dyé-sur-Loire. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Dyé-sur-Loire est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.