Cour-sur-Loire

Cour-sur-Loire est une commune rurale qui compte 252 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 121 hommes (48 %) et 131 femmes (52 %), avec un âge moyen de 53,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,0 % entre 1968 (240 habitants) et 2022 (252 habitants). Les 129 ménages de Cour-sur-Loire comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Cour-sur-Loire affichent un revenu médian de 31 670 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,8 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cour-sur-Loire dispose de 164 logements au total, dont 126 résidences principales (77,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Cour-sur-Loire sont majoritairement propriétaires (94,7 %) face à 3,0 % de locataires. Avec 11,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,8 %).

Le marché immobilier de Cour-sur-Loire affiche un prix médian de 1 789 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 789 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 670 €/an par UC à Cour-sur-Loire, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cour-sur-Loire. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Cour-sur-Loire est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.