Montlivault
Vivre à Montlivault
Montlivault est une commune rurale de 1 307 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher (41). La commune affiche une économie locale à taille humaine (24 établissements) et un taux de chômage de 5,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 765 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 4 avis d'habitants (note moyenne 4,8/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montlivault.
Avis sur Montlivault
Découvrez les avis et notes des habitants de Montlivault sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Montlivault
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montlivault selon l'INSEE.
Montlivault est une commune rurale qui compte 1 307 habitants en 2022, soit une densité de 116 habitants au km². La population se répartit entre 646 hommes (49 %) et 661 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +100,2 % entre 1968 (653 habitants) et 2022 (1 307 habitants). Les 598 ménages de Montlivault comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (13 naissances et 10 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montlivault.
Les ménages de Montlivault affichent un revenu médian de 26 670 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,5 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montlivault.
Montlivault dispose de 670 logements au total, dont 598 résidences principales (89,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,3 %).
Les habitants de Montlivault sont majoritairement propriétaires (85,7 %) face à 13,1 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montlivault.
En matière de santé, Montlivault affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Montlivault dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 83 ventes des 5 dernières années à Montlivault.
Le marché immobilier de Montlivault affiche un prix médian de 1 765 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 83 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 765 €/m² en médiane (83 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 670 €/an par UC à Montlivault, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montlivault. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Montlivault est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montlivault
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
20 Grande rue
41350 Montlivault
Téléphone 02 54 20 62 18
E-mail contact@montlivault.fr
Site web montlivault.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 17h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 13h30 – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Montlivault
Montlivault est un village situé à proximité de Blois. Son territoire est traversé par la Loire et par plusieurs petits cours d'eau. Il se trouve dans une région agricole caractérisée par la viticulture et le maraîchage, bien que les exploitations aient diminué en nombre au fil des années. Les cultures de céréales et d'oléoprotéagineux y sont pratiquées. La majeure partie du sol est consacrée à des espaces agricoles et naturels, dont deux sites Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Montlivault ?
Avec une note moyenne de 4,8/5 attribuée par 4 habitants, Montlivault séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montlivault correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,8/5 sur 4 avis
- Faible taux de chômage (5,7%)
- Revenu médian confortable (26 670 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Montlivault conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montlivault pour comparer.