La Chaussée-Saint-Victor
Vivre à La Chaussée-Saint-Victor
La Chaussée-Saint-Victor est une commune périurbaine de 4 488 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher (41). La commune affiche une économie locale développée (270 établissements) et un taux de chômage de 9,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 908 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à La Chaussée-Saint-Victor.
Avis sur La Chaussée-Saint-Victor
Découvrez les avis et notes des habitants de La Chaussée-Saint-Victor sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour La Chaussée-Saint-Victor
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Chaussée-Saint-Victor selon l'INSEE.
La Chaussée-Saint-Victor est une commune périurbaine qui compte 4 488 habitants en 2022, soit une densité de 666 habitants au km². La population se répartit entre 2 028 hommes (45 %) et 2 460 femmes (55 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,5 % entre 1968 (2 729 habitants) et 2022 (4 488 habitants). Les 2 215 ménages de La Chaussée-Saint-Victor comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -22 habitants (35 naissances et 57 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Chaussée-Saint-Victor.
Les ménages de La Chaussée-Saint-Victor affichent un revenu médian de 27 480 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 416 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,2 %). Le tissu économique local compte 270 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Chaussée-Saint-Victor.
La Chaussée-Saint-Victor dispose de 2 413 logements au total, dont 2 211 résidences principales (91,7 %). Le parc est composé de 65,8 % de maisons et 33,9 % d'appartements.
Les habitants de La Chaussée-Saint-Victor sont majoritairement propriétaires (62,0 %) face à 35,8 % de locataires, dont 12,8 % en logement social (HLM). Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Chaussée-Saint-Victor.
En matière de santé, La Chaussée-Saint-Victor affiche une offre très favorable avec une densité de 22,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 2 dentistes, 19 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, La Chaussée-Saint-Victor dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 supermarchés, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 4 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 330 ventes des 5 dernières années à La Chaussée-Saint-Victor.
Le marché immobilier de La Chaussée-Saint-Victor affiche un prix médian de 1 908 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 330 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 977 €/m² en médiane (204 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 819 €/m² (126 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (61,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 480 €/an par UC à La Chaussée-Saint-Victor, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à La Chaussée-Saint-Victor. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à La Chaussée-Saint-Victor en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, La Chaussée-Saint-Victor a enregistré 23 cambriolages de logements, soit un taux de 5,12 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Chaussée-Saint-Victor dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,90 vols pour 1 000 habitants, avec 22 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 5,79 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 26 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de La Chaussée-Saint-Victor est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Chaussée-Saint-Victor
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place Étienne-Régnier
41261 La Chaussée-Saint-Victor
Téléphone 02 54 55 40 40
E-mail mairie@lcsv.fr
Site web lachausseesaintvictor.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mardi | 8h – 12h |
| Mercredi – Jeudi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de La Chaussée-Saint-Victor
La Chaussée-Saint-Victor est une commune dont le territoire se caractérise par une forte présence d'espaces agricoles et naturels. Elle se situe dans une petite région agricole de la Beauce, connue pour ses grandes cultures de céréales, de colza, de betterave sucrière, de pomme de terre et de légumineuses comme le pois. L'agriculture y était historiquement orientée vers ces productions, mais le nombre d'exploitations a connu un déclin marqué. La commune compte également plusieurs espaces naturels protégés, incluant deux sites Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à La Chaussée-Saint-Victor ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, La Chaussée-Saint-Victor séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Chaussée-Saint-Victor correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Revenu médian confortable (27 480 €/an)
- Immobilier accessible (1 908 €/m²)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (5,12‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
La Chaussée-Saint-Victor conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Chaussée-Saint-Victor pour comparer.