Haubourdin

Haubourdin est une commune urbaine qui compte 14 922 habitants en 2022, soit une densité de 2 801 habitants au km². La population se répartit entre 6 876 hommes (46 %) et 8 046 femmes (54 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,3 % entre 1968 (12 106 habitants) et 2022 (14 922 habitants). Les 6 697 ménages de Haubourdin comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +29 habitants (206 naissances et 177 décès par an).

Les ménages de Haubourdin affichent un revenu médian de 23 630 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 777 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,5 %). Le tissu économique local compte 315 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Haubourdin dispose de 7 046 logements au total, dont 6 690 résidences principales (94,9 %). Le parc est composé de 57,7 % de maisons et 41,4 % d'appartements.

Les habitants de Haubourdin sont majoritairement propriétaires (54,7 %) face à 43,9 % de locataires, dont 24,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,4 %).

En matière de santé, Haubourdin affiche une offre favorable avec une densité de 9,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 3 dentistes, 28 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Haubourdin dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 22 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Haubourdin affiche un prix médian de 2 292 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 029 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 253 €/m² en médiane (696 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 500 €/m² (333 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (67,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 630 €/an par UC à Haubourdin, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Haubourdin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Haubourdin compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Haubourdin sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Le Parc se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Beaupré obtient 97 % de réussite au Bac, avec 64 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Haubourdin a enregistré 60 cambriolages de logements, soit un taux de 4,02 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Haubourdin dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,75 vols pour 1 000 habitants, avec 41 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,88 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 43 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Haubourdin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.