Marquise

Marquise est une commune périurbaine qui compte 5 169 habitants en 2022, soit une densité de 388 habitants au km². La population se répartit entre 2 484 hommes (48 %) et 2 685 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,6 % entre 1968 (4 991 habitants) et 2022 (5 169 habitants). Les 2 174 ménages de Marquise comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (49 naissances et 61 décès par an).

Les ménages de Marquise affichent un revenu médian de 23 400 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 641 €. Le taux de pauvreté de 16,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,4 %). Le tissu économique local compte 210 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marquise dispose de 2 368 logements au total, dont 2 179 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,8 %) avec quelques appartements (14,1 %).

Les habitants de Marquise sont majoritairement propriétaires (62,1 %) face à 35,5 % de locataires, dont 13,0 % en logement social (HLM). Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,2 %).

En matière de santé, Marquise affiche une offre très favorable avec une densité de 13,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 6 dentistes, 16 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Marquise dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 supermarchés, 3 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Marquise affiche un prix médian de 1 776 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 289 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 765 €/m² en médiane (281 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 692 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 400 €/an par UC à Marquise, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Marquise. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Marquise compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Marquise sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège privé Saint-Martin se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel des Deux Caps affiche 98 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Marquise a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 0,97 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Marquise dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,35 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 7 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.