Landrethun-le-Nord

Landrethun-le-Nord est une commune rurale qui compte 1 242 habitants en 2022, soit une densité de 161 habitants au km². La population se répartit entre 609 hommes (49 %) et 633 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +98,7 % entre 1968 (625 habitants) et 2022 (1 242 habitants). Les 484 ménages de Landrethun-le-Nord comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (14 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Landrethun-le-Nord affichent un revenu médian de 24 010 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,9 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Landrethun-le-Nord dispose de 524 logements au total, dont 487 résidences principales (92,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Landrethun-le-Nord sont majoritairement propriétaires (64,7 %) face à 33,8 % de locataires, dont 19,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,4 %).

En matière de commerces, Landrethun-le-Nord dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Landrethun-le-Nord affiche un prix médian de 1 900 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 900 €/m² en médiane (55 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 010 €/an par UC à Landrethun-le-Nord, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Landrethun-le-Nord. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Landrethun-le-Nord est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.