Rety

Rety est une commune rurale qui compte 2 050 habitants en 2022, soit une densité de 111 habitants au km². La population se répartit entre 1 021 hommes (50 %) et 1 029 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,5 % entre 1968 (1 633 habitants) et 2022 (2 050 habitants). Les 791 ménages de Rety comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (25 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Rety affichent un revenu médian de 23 080 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rety dispose de 868 logements au total, dont 786 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Rety sont majoritairement propriétaires (72,3 %) face à 26,4 % de locataires, dont 12,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,1 %).

En matière de commerces, Rety dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Rety affiche un prix médian de 1 709 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 86 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 680 €/m² en médiane (85 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 145 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 080 €/an par UC à Rety, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,8 années pour un appartement de 60 m² à Rety. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.