Lagarrigue
Avis sur Lagarrigue
Découvrez les avis et notes des habitants de Lagarrigue sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lagarrigue selon l'INSEE.
Lagarrigue est une commune périurbaine qui compte 1 786 habitants en 2022, soit une densité de 367 habitants au km². La population se répartit entre 837 hommes (47 %) et 949 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +133,8 % entre 1968 (764 habitants) et 2022 (1 786 habitants). Les 875 ménages de Lagarrigue comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (13 naissances et 14 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lagarrigue.
Les ménages de Lagarrigue affichent un revenu médian de 25 510 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,3 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lagarrigue.
Lagarrigue dispose de 936 logements au total, dont 873 résidences principales (93,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,9 %) avec quelques appartements (15,5 %).
Les habitants de Lagarrigue sont majoritairement propriétaires (74,1 %) face à 24,9 % de locataires, dont 6,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lagarrigue.
En matière de santé, Lagarrigue affiche une offre favorable avec une densité de 11,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Lagarrigue dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 115 ventes des 5 dernières années à Lagarrigue.
Le marché immobilier de Lagarrigue affiche un prix médian de 1 618 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 115 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 646 €/m² en médiane (83 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 609 €/m² (32 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (72,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 510 €/an par UC à Lagarrigue, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Lagarrigue. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Lagarrigue
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Lagarrigue, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Lagarrigue est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Lagarrigue
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Lagarrigue atteint 88/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 76/100 dans les communes du Tarn. 736 maisons sur 767, soit 96 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 38 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 9 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2023. Lagarrigue se classe 79e sur 314 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Lagarrigue
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place de la Mairie
81090 Lagarrigue
Téléphone 05 63 35 50 41
E-mail mairie@lagarrigue81.fr
Site web lagarrigue81.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | 8h30 – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Lagarrigue
Lagarrigue est un nom qui peut désigner plusieurs lieux. Il s'agit notamment d'une ancienne commune de l'Aveyron, intégrée à Olemps. Une autre ancienne commune du même département, La Garrigue-Haute, a vu son territoire partagé entre Campouriez, Montézic et Saint-Amans. Ayssials-Lagarrigue est aussi une ancienne commune aveyronnaise, intégrée à Druelle puis à Druelle Balsac. Il existe également une commune de Lot-et-Garonne portant ce nom, ainsi qu'une commune du Tarn. Le nom Lagarrigue est aussi un patronyme porté par plusieurs personnalités françaises, comme le peintre André Lagarrigue, un physicien homonyme, l'historien Max Lagarrigue et l'auteur de bande dessinée Sébastien Lagarrigue, connu sous le nom de Bast.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Lagarrigue ?
Lagarrigue présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lagarrigue correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 510 €/an)
- Immobilier accessible (1 618 €/m²)
- Très bonne densité médicale (11,2 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Lagarrigue conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lagarrigue pour comparer.