Hourtin

Hourtin est une commune rurale qui compte 4 028 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 1 969 hommes (49 %) et 2 059 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +95,2 % entre 1968 (2 063 habitants) et 2022 (4 028 habitants). Les 2 017 ménages de Hourtin comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (24 naissances et 35 décès par an).

Les ménages de Hourtin affichent un revenu médian de 26 270 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 027 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,0 %). Le tissu économique local compte 170 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Hourtin dispose de 3 997 logements au total, dont 2 011 résidences principales (50,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,7 %) avec quelques appartements (16,8 %).

Les habitants de Hourtin sont majoritairement propriétaires (69,1 %) face à 27,9 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (33,9 %).

En matière de santé, Hourtin affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 5 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Hourtin dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 2 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Hourtin affiche un prix médian de 3 474 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 571 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 585 €/m² en médiane (407 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 727 €/m² (164 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (71,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 270 €/an par UC à Hourtin, il faut compter 13,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,2 années pour un appartement de 60 m² à Hourtin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Hourtin compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Hourtin sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jules Chambrelent se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Hourtin a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 1,74 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Hourtin dans un niveau de risque modéré.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,49 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.