Lacanau

Lacanau est une commune rurale qui compte 5 389 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 2 637 hommes (49 %) et 2 752 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +191,9 % entre 1968 (1 846 habitants) et 2022 (5 389 habitants). Les 2 708 ménages de Lacanau comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (43 naissances et 51 décès par an).

Les ménages de Lacanau affichent un revenu médian de 28 550 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 292 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,3 %). Le tissu économique local compte 424 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lacanau dispose de 9 746 logements au total, dont 2 707 résidences principales (27,8 %). Le parc est composé de 74,6 % de maisons et 24,2 % d'appartements.

Les habitants de Lacanau sont majoritairement propriétaires (77,2 %) face à 19,7 % de locataires. Avec seulement 1,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,8 %).

En matière de santé, Lacanau affiche une offre très favorable avec une densité de 18,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 7 dentistes, 36 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Lacanau dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 9 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lacanau affiche un prix médian de 5 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 349 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 101 €/m² en médiane (827 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 809 €/m² (522 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (61,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 550 €/an par UC à Lacanau, il faut compter 17,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,1 années pour un appartement de 60 m² à Lacanau. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Lacanau compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lacanau sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège de Lacanau se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Lacanau a enregistré 22 cambriolages de logements, soit un taux de 4,08 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Lacanau dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,53 vols pour 1 000 habitants, avec 19 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,48 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.