Salaunes
Avis sur Salaunes
Découvrez les avis et notes des habitants de Salaunes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Salaunes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Salaunes selon l'INSEE.
Salaunes est une commune rurale qui compte 1 244 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 645 hommes (52 %) et 599 femmes (48 %), avec un âge moyen de 37,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +263,7 % entre 1968 (342 habitants) et 2022 (1 244 habitants). Les 462 ménages de Salaunes comptent en moyenne 2,69 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (16 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Salaunes.
Les ménages de Salaunes affichent un revenu médian de 29 980 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,2 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Salaunes.
Salaunes dispose de 486 logements au total, dont 461 résidences principales (94,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (1,6 %).
Les habitants de Salaunes sont majoritairement propriétaires (85,6 %) face à 11,2 % de locataires. Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (46,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Salaunes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 53 ventes des 5 dernières années à Salaunes.
Le marché immobilier de Salaunes affiche un prix médian de 3 524 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 524 €/m² en médiane (53 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 980 €/an par UC à Salaunes, il faut compter 11,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Salaunes. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Salaunes
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Salaunes, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Salaunes
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Salaunes atteint 82/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 402 maisons sur 404, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 29 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2018. Salaunes se classe 264e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Salaunes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de l'Église
33160 Salaunes
Téléphone 05 56 58 58 73
E-mail [email protected]
Site web mairie-salaunes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 17h |
| Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Salaunes
Salaunes se trouve dans le Sud-Ouest de la France, au cœur du Médoc. Son territoire est traversé par la route départementale 1215, qui relie Bordeaux à Castelnau-de-Médoc. Les localités avoisinantes sont Avensan, Castelnau-de-Médoc, Saint-Aubin-de-Médoc, Saint-Médard-en-Jalles, Sainte-Hélène et Le Temple. D'après des études climatiques, le climat de la commune est de type océanique franc.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Salaunes ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 6 avis, Salaunes divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Salaunes correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,7%)
- Revenu médian confortable (29 980 €/an)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 6 avis
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Salaunes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Salaunes pour comparer.