Le Porge

Le Porge est une commune rurale qui compte 3 418 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 1 711 hommes (50 %) et 1 707 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +197,5 % entre 1968 (1 149 habitants) et 2022 (3 418 habitants). Les 1 446 ménages de Le Porge comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +14 habitants (35 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Le Porge affichent un revenu médian de 27 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 338 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,7 %). Le tissu économique local compte 112 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Porge dispose de 2 589 logements au total, dont 1 446 résidences principales (55,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Le Porge sont majoritairement propriétaires (76,3 %) face à 21,6 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (35,4 %).

En matière de santé, Le Porge affiche une offre favorable avec une densité de 8,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Porge dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Porge affiche un prix médian de 3 970 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 138 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 974 €/m² en médiane (135 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 772 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 240 €/an par UC au Porge, il faut compter 14,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,3 années pour un appartement de 60 m² au Porge. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,56 vols pour 1 000 habitants, avec 19 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.