Avis sur Audenge

Audenge est une commune rurale qui compte 9 550 habitants en 2022, soit une densité de 117 habitants au km². La population se répartit entre 4 526 hommes (47 %) et 5 024 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +327,5 % entre 1968 (2 234 habitants) et 2022 (9 550 habitants). Les 4 386 ménages de Audenge comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -15 habitants (78 naissances et 93 décès par an).

Les ménages de Audenge affichent un revenu médian de 27 500 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 21 436 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,3 %). Le tissu économique local compte 200 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Audenge dispose de 5 147 logements au total, dont 4 365 résidences principales (84,8 %). Le parc est composé de 73,7 % de maisons et 26,0 % d'appartements.

Les habitants de Audenge sont majoritairement propriétaires (60,0 %) face à 38,3 % de locataires, dont 10,9 % en logement social (HLM). Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (42,2 %).

En matière de santé, Audenge affiche une offre favorable avec une densité de 9,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 6 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Audenge dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 5 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 15 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Audenge affiche un prix médian de 3 761 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 778 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 934 €/m² en médiane (489 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 561 €/m² (289 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (62,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 500 €/an par UC à Audenge, il faut compter 14,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,8 années pour un appartement de 60 m² à Audenge. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Audenge compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Audenge sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jean Verdier se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Audenge a enregistré 20 cambriolages de logements, soit un taux de 2,09 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Audenge dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,78 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 17 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,47 pour 1 000 habitants, soit 14 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Audenge est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.