Biganos

Biganos est une commune rurale qui compte 11 303 habitants en 2022, soit une densité de 221 habitants au km². La population se répartit entre 5 371 hommes (48 %) et 5 932 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +168,3 % entre 1968 (4 213 habitants) et 2022 (11 303 habitants). Les 4 911 ménages de Biganos comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (104 naissances et 113 décès par an).

Les ménages de Biganos affichent un revenu médian de 27 170 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 466 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,9 %). Le tissu économique local compte 457 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Biganos dispose de 5 271 logements au total, dont 4 938 résidences principales (93,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,1 %) avec quelques appartements (17,6 %).

Les habitants de Biganos sont majoritairement propriétaires (67,9 %) face à 29,8 % de locataires, dont 7,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,8 %).

En matière de santé, Biganos affiche une offre très favorable avec une densité de 64,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 73 médecins généralistes, 8 dentistes, 35 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Biganos dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 12 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 33 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Biganos affiche un prix médian de 3 642 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 780 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 636 €/m² en médiane (608 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 654 €/m² (172 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (77,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 170 €/an par UC à Biganos, il faut compter 13,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,1 années pour un appartement de 60 m² à Biganos. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Biganos compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Biganos sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jean Zay se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Biganos a enregistré 32 cambriolages de logements, soit un taux de 2,83 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Biganos dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,10 vols pour 1 000 habitants, avec 35 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,97 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 11 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Biganos est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.