Courcelles-lès-Lens

Courcelles-lès-Lens est une commune urbaine qui compte 8 015 habitants en 2022, soit une densité de 1 399 habitants au km². La population se répartit entre 3 907 hommes (49 %) et 4 108 femmes (51 %), avec un âge moyen de 36,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +34,4 % entre 1968 (5 965 habitants) et 2022 (8 015 habitants). Les 2 860 ménages de Courcelles-lès-Lens comptent en moyenne 2,77 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +38 habitants (117 naissances et 79 décès par an).

Les ménages de Courcelles-lès-Lens affichent un revenu médian de 21 300 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 018 €. Le taux de pauvreté de 23,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,0 %). Le tissu économique local compte 132 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Courcelles-lès-Lens dispose de 3 038 logements au total, dont 2 860 résidences principales (94,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,3 %) avec quelques appartements (7,2 %).

Les habitants de Courcelles-lès-Lens sont majoritairement propriétaires (62,0 %) face à 37,1 % de locataires, dont 24,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,6 %).

En matière de santé, Courcelles-lès-Lens affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 8 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Courcelles-lès-Lens dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Courcelles-lès-Lens affiche un prix médian de 1 732 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 355 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 732 €/m² en médiane (355 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 300 €/an par UC à Courcelles-lès-Lens, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Courcelles-lès-Lens. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Courcelles-lès-Lens compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Courcelles-lès-Lens sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Adulphe Delegorgue se distingue avec 82 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Courcelles-lès-Lens a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 2,00 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Courcelles-lès-Lens dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,00 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 16 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,87 pour 1 000 habitants, soit 15 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.