Lauwin-Planque

Lauwin-Planque est une commune périurbaine qui compte 1 593 habitants en 2022, soit une densité de 443 habitants au km². La population se répartit entre 744 hommes (47 %) et 849 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +68,0 % entre 1968 (948 habitants) et 2022 (1 593 habitants). Les 646 ménages de Lauwin-Planque comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (12 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Lauwin-Planque affichent un revenu médian de 26 200 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lauwin-Planque dispose de 691 logements au total, dont 645 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Lauwin-Planque sont majoritairement propriétaires (78,8 %) face à 20,6 % de locataires, dont 11,6 % en logement social (HLM). Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,2 %).

En matière de commerces, Lauwin-Planque dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Lauwin-Planque affiche un prix médian de 1 786 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 81 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 814 €/m² en médiane (78 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 578 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 200 €/an par UC à Lauwin-Planque, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Lauwin-Planque. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.