Corbehem

Corbehem est une commune périurbaine qui compte 2 268 habitants en 2022, soit une densité de 867 habitants au km². La population se répartit entre 1 107 hommes (49 %) et 1 161 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,3 % entre 1968 (2 094 habitants) et 2022 (2 268 habitants). Les 880 ménages de Corbehem comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (27 naissances et 30 décès par an).

Les ménages de Corbehem affichent un revenu médian de 24 720 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,2 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Corbehem dispose de 939 logements au total, dont 882 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,8 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Corbehem sont majoritairement propriétaires (78,1 %) face à 21,0 % de locataires, dont 8,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,4 %).

En matière de santé, Corbehem affiche une offre favorable avec une densité de 8,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Corbehem dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Corbehem affiche un prix médian de 1 615 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 137 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 615 €/m² en médiane (137 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 720 €/an par UC à Corbehem, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Corbehem. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.