Vitry-en-Artois

Vitry-en-Artois est une commune rurale qui compte 4 842 habitants en 2022, soit une densité de 258 habitants au km². La population se répartit entre 2 326 hommes (48 %) et 2 516 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +34,8 % entre 1968 (3 593 habitants) et 2022 (4 842 habitants). Les 2 002 ménages de Vitry-en-Artois comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (51 naissances et 54 décès par an).

Les ménages de Vitry-en-Artois affichent un revenu médian de 23 980 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 792 €. Le taux de pauvreté de 16,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,9 %). Le tissu économique local compte 132 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vitry-en-Artois dispose de 2 114 logements au total, dont 2 005 résidences principales (94,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,8 %) avec quelques appartements (8,0 %).

Les habitants de Vitry-en-Artois sont majoritairement propriétaires (65,1 %) face à 33,1 % de locataires, dont 15,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,2 %).

En matière de santé, Vitry-en-Artois affiche une offre très favorable avec une densité de 14,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 7 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Vitry-en-Artois dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vitry-en-Artois affiche un prix médian de 1 754 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 220 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 744 €/m² en médiane (219 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 200 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 980 €/an par UC à Vitry-en-Artois, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Vitry-en-Artois. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Vitry-en-Artois compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Vitry-en-Artois sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Pablo Néruda se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.