FRESNE LES MONTAUBAN

FRESNE LES MONTAUBAN est une commune rurale qui compte 604 habitants en 2022, soit une densité de 123 habitants au km². La population se répartit entre 295 hommes (49 %) et 309 femmes (51 %), avec un âge moyen de 36,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,9 % entre 1968 (380 habitants) et 2022 (604 habitants). Les 225 ménages de FRESNE LES MONTAUBAN comptent en moyenne 2,69 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (9 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de FRESNE LES MONTAUBAN affichent un revenu médian de 28 000 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

FRESNE LES MONTAUBAN dispose de 245 logements au total, dont 230 résidences principales (93,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,7 %) avec quelques appartements (4,3 %).

Les habitants de FRESNE LES MONTAUBAN sont majoritairement propriétaires (84,4 %) face à 15,2 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,7 %).

En matière de commerces, FRESNE LES MONTAUBAN dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de FRESNE LES MONTAUBAN affiche un prix médian de 2 050 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 050 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 000 €/an par UC à FRESNE LES MONTAUBAN, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à FRESNE LES MONTAUBAN. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 8,28 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 5 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.