Lesquin

Lesquin est une commune urbaine qui compte 9 356 habitants en 2022, soit une densité de 1 133 habitants au km². La population se répartit entre 4 580 hommes (49 %) et 4 776 femmes (51 %), avec un âge moyen de 37,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +116,6 % entre 1968 (4 319 habitants) et 2022 (9 356 habitants). Les 3 892 ménages de Lesquin comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +70 habitants (119 naissances et 49 décès par an).

Les ménages de Lesquin affichent un revenu médian de 28 480 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 947 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,1 %). Le tissu économique local compte 594 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Lesquin dispose de 4 123 logements au total, dont 3 893 résidences principales (94,4 %). Le parc est composé de 70,6 % de maisons et 29,3 % d'appartements.

Les habitants de Lesquin sont majoritairement propriétaires (60,8 %) face à 38,3 % de locataires, dont 19,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,8 %).

En matière de santé, Lesquin affiche une offre très favorable avec une densité de 13,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 13 médecins généralistes, 9 dentistes, 16 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Lesquin dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 10 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lesquin affiche un prix médian de 3 224 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 503 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 043 €/m² en médiane (386 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 653 €/m² (117 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (76,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 480 €/an par UC à Lesquin, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,7 années pour un appartement de 60 m² à Lesquin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Lesquin compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lesquin sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Charlemagne se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Lesquin a enregistré 25 cambriolages de logements, soit un taux de 2,67 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Lesquin dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 20,09 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 5,7 ‰), avec 188 vols dans véhicules recensés en 2025 Ce niveau s'inscrit dans une tendance observée dans les zones urbaines denses, où la concentration de véhicules en stationnement public et la fréquentation augmentent mécaniquement l'exposition aux vols par effraction.

La commune de Lesquin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.