Anstaing

Anstaing est une commune périurbaine qui compte 1 643 habitants en 2022, soit une densité de 708 habitants au km². La population se répartit entre 810 hommes (49 %) et 833 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +63,2 % entre 1968 (1 007 habitants) et 2022 (1 643 habitants). Les 659 ménages de Anstaing comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (17 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Anstaing affichent un revenu médian de 31 400 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,5 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Anstaing dispose de 678 logements au total, dont 659 résidences principales (97,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,7 %) avec quelques appartements (10,3 %).

Les habitants de Anstaing sont majoritairement propriétaires (76,9 %) face à 22,5 % de locataires, dont 9,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,7 %).

En matière de santé, Anstaing affiche une offre très favorable avec une densité de 18,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 4 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

Le marché immobilier de Anstaing affiche un prix médian de 3 264 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 95 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 226 €/m² en médiane (91 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 819 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 400 €/an par UC à Anstaing, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,3 années pour un appartement de 60 m² à Anstaing. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Anstaing est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.